2026. októberi frissítés: szerepkörök, munkacsomagok és jóváhagyások

Megrendelőknek

• A Személyek menüpontban meghívhatod a párodat vagy egy tulajdonostársadat. Bármelyik megrendelő elfogadhat ajánlatot, jóváhagyhat pótmunkát és átveheti a munkát. Ha egy összeg felett minden megrendelő jóváhagyása kell, ezt bekapcsoljuk a projekthez.
• Meghívhatod az általad megbízott építészt, belsőépítészt vagy projektvezetőt. Ellenőrzött cégük nevében csatlakoznak, és dolgozhatnak a projektleíráson és az anyagválasztáson, de ajánlatot nem fogadhatnak el, és a projektet sem zárhatják le. Műszaki ellenőrzéssel az építész vagy a projektvezető a mérföldköveket is átveheti és a számlákat is ellenőrizheti.
• A projektvezető meghatározza a szakágak sorrendjét, átadja az elkészült munkacsomagokat, és javaslatot tesz az átvételükre.
• A projektet munkacsomagokra bonthatod, például burkolásra, villanyszerelésre és vízszerelésre. Minden csomagot külön lehet kiírni és odaítélni.
• Egy külső szakértőnek vendéghivatkozást küldhetsz egy nyitott ponthoz. Fiók nélkül válaszolhat rá.

Cégeknek

• Két új csapatszerepkör: az értékesítés az érdeklődőkkel, megkeresésekkel és ajánlatokkal foglalkozik, az építésvezető pedig az összegek látása nélkül irányítja a helyszínt.
• A projektmenedzserek ajánlatot küldhetnek, és számlázhatják az általuk vezetett projekteket.
• Ha felhív egy ügyfél, előkészítheted a projektjét, és küldhetsz neki egy hivatkozást. Amíg más cégeket nem hív meg, csak a te céged tehet ajánlatot.
• A generálkivitelező saját alvállalkozókat vonhat be. A megrendelő nem látja az alvállalkozói árakat és számlákat.
• Minden cég építési naplója a cégnél marad, hacsak a megrendelő meg nem osztja a naplókat a csomagok között.
• Minden kivitelezői fiók mostantól céges fiók. Az egyéni vállalkozókat egyéni vállalkozóként jelöljük.

Ingatlankezelőknek és tulajdonosoknak

• Az ingatlankezelők és a tulajdonosok ugyanazt a webes alkalmazást használják, mint mindenki más, az app.baubiber.com címen.
• A jóváhagyási lépésekhez értékhatár tartozhat: a kezelő szervezet hagyja jóvá az ajánlatokat és a pótmunkákat, a kezelő értékhatára felett pedig a tulajdonos. Ezek a lépések addig ki vannak kapcsolva, amíg a szervezeted nem kéri a bekapcsolásukat.
• Ha senki sem kezeli az ingatlant, a bérlő meghívhatja a tulajdonost. Az a bérlő, aki maga fizet egy korszerűsítést, rögzíti a tulajdonos hozzájárulását, vagy megkéri a tulajdonost, hogy az appban járuljon hozzá.

Lakóknak

Minden projektnél rögzítjük, ki fizet. A nem fizető lakók látják a haladást, hibát jelenthetnek, és látják, mikor tervez a csapat a lakásukba jönni. Az ajánlatokat, az árakat és a munkaórákat nem látják.

Emlékeztetők

A függő jóváhagyásokról, pótmunkákról, lejárt feladatokról és át nem vett mérföldkövekről egy emlékeztető érkezik. Ha utána is nyitva maradnak, a projektvezető tételei a megrendelőhöz, az ingatlankezelőéi pedig a tulajdonosokhoz kerülnek.

Ki mit csinál

Minden projekt megmutatja, ki végzi az egyes lépéseket, ki hagyja jóvá őket, és ki kap róluk tájékoztatást. A részletek a megrendelőknek és a kivitelezőknek szóló útmutatóban olvashatók.